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　　關鍵詞：公立醫(yī)院、國有資產(chǎn)

　　

　　案例簡述：租賃物為醫(yī)療設備，全球公立醫(yī)院與租賃公司簽訂回租合同。全球縣財政局指出其屬嚴重違規(guī)融資行為，要求及時終止合同。經(jīng)協(xié)商，租賃公司向醫(yī)院發(fā)起《終止租賃通知單》。后醫(yī)院未足額支付款項發(fā)生訴訟。

　　

　　一審判決后，全球醫(yī)院不服并提起上訴：1.租賃物為國有資產(chǎn)，合同未經(jīng)相關部門審批，未生效；2.租賃公司未合法取得標的物所有權(quán)，融資租賃關系不成立。

　　

　　法院認定：1.本案合同性質(zhì)為融資租賃合同，且約定了留購價，其性質(zhì)非買賣合同，也未涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

　　

　　2.合同并不違反法律、行政法規(guī)的禁止性效力性規(guī)定，不存在法律規(guī)定的無效情形。

　　

　　3.合同的簽訂并不以相關部門的批準手續(xù)為生效條件。

　　

　　故醫(yī)院的主張缺乏事實和法律依據(jù)，不予支持。

　　

　　律師解讀：融資租賃合同不同于買賣合同，其本意是融資而非獲取租賃物所有權(quán)，不能僅因出租人未按國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程獲得所有權(quán)而否認合同的效力。但若租賃物資產(chǎn)價值較高，可能因違反部門、地方政府規(guī)章而使合同履行出現(xiàn)障礙。

　　

　　來源：租賃云