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　　融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關于舉辦“民法典下融資租賃合同條款設計要點、訴訟實務與法律合規(guī)實踐熱點問題案例解析（線上同步直播）

　　高級研修班”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

　　為提升融資租賃公司從業(yè)人員融資租賃合同條款設計的能力及風險防范水平，提高出險后的訴訟應對策略，增強融資租賃從業(yè)人員的法律風險防范意識及合規(guī)水平，融資租賃名家講堂特推出本期培訓會，歡迎各企業(yè)積極報名參加。

　　后期如因疫情因素線下無法舉辦，將改為線上舉辦，培訓時間不變。

　　一、培訓時間及地點：

　　報到時間：2022年10月20日（周四）全天

　　培訓時間：2022年10月21-22日（共2天12個小時 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓地點：上海—金水灣大酒店（靜安區(qū)恒豐路308號）

　　二、培訓對象

　　金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務公司、擔保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

　　三、培訓內容

　　Ⅰ、民法典下融資租賃合同條款設計要點及訴訟熱點問題案例分析

　　（一）民法典下融資租賃合同條款設計要點及合規(guī)建議

　　1.關于虛構租賃物的融資租賃合同無效

　　2.關于融資租賃中登網登記

　　3.關于租賃物自物抵押登記

　　4.關于違約救濟方式的調整——加速到期條款

　　5.關于承租人差額返還請求權的規(guī)定及應對

　　6.關于違約救濟方式的調整——解除合同條款

　　7.關于“催告”及“合理期限”的約定

　　8.關于承租人破產時的租賃物歸屬約定

　　9.關于應收賬款質押擔保

　　10.《民法典》關于格式條款的規(guī)定

　?。ǘ┤谫Y租賃的最新合規(guī)問題解讀

　　1.《地方金融監(jiān)督管理條例》對融資租賃行業(yè)的影響

　　2.《融資租賃公司非現(xiàn)場監(jiān)管規(guī)程》的合規(guī)應對

　　3. 銀保監(jiān)會的最新監(jiān)管趨勢

　　4. 各地《監(jiān)督管理暫行辦法》重點合規(guī)方向

　　5. 租賃公司的內控重點合規(guī)問題梳理

　　6.租賃公司處罰案例的合規(guī)性啟示

　?。ㄈ┤谫Y租賃最新的司法熱點問題

　　1.租賃物的適格性問題

　　2.是否構成融資租賃法律關系的最新司法裁量方向

　　3.融資租賃合同效力認定與擔保合同效力的關系分析

　　4.手續(xù)費、服務費的最新司法裁量標準

　　5.租息年化利率的司法實踐支持范圍

　　6.遲延罰息、違約金的司法實踐支持范圍

　　7.租賃物的優(yōu)先受償權問題

　　8.越權擔保、上市公司擔保的判例分析

　?。ㄋ模┤谫Y租賃不良資產處置的相關法律問題

　　1.債務人、保證人的財產檢索路徑

　　2.財產保全的重要性與重點問題

　　3.出租人取回租賃物的方法與風險

　?、颉⑷谫Y租賃法律合規(guī)實踐、爭議及熱點問題解析——基于40余《民法典》典型案例、500余行政處罰的實證分析

　　（Ⅰ）融資租賃公司行政處罰檢視：基于500余處罰的統(tǒng)計分析

　?。ㄒ唬┤谫Y租賃公司處罰情況：基于416件處罰的分析

　　1.總體特點：處罰事由分布廣，但相對集中；處罰機構涉及多部門，市場監(jiān)管局三分有二；處罰發(fā)生地區(qū)和處罰時間。

　　2.正常經營企業(yè)處罰情況：違反稅收管理規(guī)定；交通運輸相關處罰；其他處罰情況五花八門#p#分頁標題#e#

　　3.融資租賃公司處罰情況評析：涉融資租賃公司處罰主要特點

　　（二）金融租賃公司行政處罰特點：基于127項處罰的分析

　　1.行政處罰總體特點：銀保監(jiān)、人民銀行、稅務及外匯、海事等。

　　2.銀保監(jiān)處罰情況：處罰年度分布、實施機關、違規(guī)事項、被處罰對象、處罰結果

　?。á颍睹穹ǖ洹穼嵤┮詠韺嵺`變化與探索：行業(yè)的明天

　?。ㄒ唬┘{入非典型擔保與監(jiān)管政策的共振

　　1.金租構筑物監(jiān)管的影響

　?。?）行業(yè)影響：結合央企融資租賃公司監(jiān)管政策和商租監(jiān)管解讀

　　（2）典型案例：涉地下管網典型案例

　　2.商租管理辦法的實踐影響

　?。?）營業(yè)范圍上的探索

　?。?）租賃物上的探索

　?。ǘ┓珊弦?guī)角度看融資租賃的未來趨勢

　　1.回歸本源：直租交易結構的再認識

　?。?）2021年二審涉直租判決45件判決統(tǒng)計

　?。?）直租交易涉訴主體和交易結構再認識

　?。?）假回租真直租：新車回租的再認識及風險

　　2.一個極易混淆的基礎問題：經營性租賃

　?。?）典型案例：法律性質認定

　?。?）實務操作難題

　　3.租賃物上的探索：知識產權

　?。?）各地實踐情況：支持派VS 否定派

　　（2）困境

　?。á螅┘{入非典型擔保的四個特征：結合近30案例

　　（一）納入非典型擔保的四個核心特征

　?。ǘ┓堑湫蛽Ｒ?guī)則適用的追問

　　1.規(guī)則適用的泛化：是否適用“物保”“人保”適用規(guī)則

　　2.是否存在非擔保型融資租賃：租期末租賃物歸屬的影響

　　3.納入擔保物權的起算時間：民法典實施前開展，實施后糾紛的法律適用

　　（三）融資租賃納入非典型擔保的實踐、爭議

　　1.登記對抗：

　?。?）“登記”是否包括自抵押；

　　（2）車輛“三登記分立”；

　?。?）車管所管理登記、抵押登記與中登網登記的并存與沖突；中登網“人的編程主義”下常見問題；

　?。?）存貨等作為租賃物：合規(guī)問題和正常經營活動買受人規(guī)則

　　2.順位規(guī)則

　?。?）特定化與排他性：事實爭議更需要重視；

　?。?）兩個容易混淆的觀點：在先登記與應收賬款質押；

　?。?）破產中的順位利益：取回權和別除權的細微差別

　　3.擔保物權實現(xiàn)和清算規(guī)則

　　（1）權利救濟路徑的變化和異化

　?。?）擔保物權擔保的范圍：租金還是債權

　　（3）擔保物權實現(xiàn)程序

　　4.價款優(yōu)先權規(guī)則：典型案例與實踐困境

　?。á簦睹穹ǖ洹窌r代熱點法律合規(guī)問題

　　（一）交易結構

　　1.共同出租四個法律合規(guī)點：決議問題、比擔保的優(yōu)勢、資金流向、法律認定；

　　2.轉租賃：實踐中普遍存在與真正轉租賃的差別、效力問題、典型案例；

　　3.資產轉讓：帶回購的核心問題、容易忽視的法律條款。

　　（二）擔保中的熱點問題

　　1.回購

　?。?）決議問題；

　?。?）效力問題；

　?。?）帶物回購是否如想象般難操作；

　?。?）訴訟程序

　　2.上司公司擔保爭議

　　（1）公告對《民法典》前后擔保的效力影響

　?。?）額度擔保：是否需要逐筆公告

　　3.其他熱點事項

　?。?）“虛構租賃物”的后果：合同無效還是通謀虛偽

　?。?）不構成融資租賃的簡要分析：后果和防范#p#分頁標題#e#

　?。?）服務費：雙務合同下的司法認定和合規(guī)后果

　　四、培訓費用及報名方式

　　線下培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；線上培訓費3000元每人、同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會務處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

　　聯(lián)系人：楊志軍 186-1122-5515（同微信）   電  話：010-6148 4081

　　傳  真：010-6148 4081          E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　網  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　媒體支持：精英融資租賃培訓網（www.91pifa.net.cn）

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　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　二○二二年九月二十一日